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江東区 東京メトロ東西線 東陽町駅から徒歩1分の信栄不動産スタッフアドバイス
お部屋探しから入居まで“お部屋の内見”
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| www.sinei.fudosan-web.jp |
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信栄実業株式会社 不動産部
東京都江東区東陽3-27-21
信栄本社ビル3階
TEL.03-3644-1530
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E-mail.fudousan@shinei-toyo.co.jp
営業時間：9:30-18:00
定休日：日曜・祝日
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| 気になるお部屋を実際に見る（内見）ときはココをチェック |
物件内見のポイント
実際に建物やお部屋を見せてもらうと、
資料だけではわかりにくい広さや採光、立地条件などが実感できます。
また、引っ越しは費用や手間がかかるものですから、
後で後悔しないように、しっかりとチェックしてから決めましょう。
室内を見る際には、押入や窓なども遠慮せず開けてみて、
わからないところはどんどん質問してください。
また、メジャーを持参し、手持ちの家具やガスコンロが入るかどうか、
サイズを確認することもお忘れないように。
建物チェックポイント
1.集合住宅であれば、居住者の共有部分を見ればその住人のモラルがわかります。
玄関・ゴミ置き場が汚れていたり、駐輪場が乱れていたり・・・。
どうしても住む部屋の構造や間取りばかりに目がいってしまいがちですが、
長く気持ちよく借りるためには、こういった点にも注意が必要です。
2.住みかえの人は、あらかじめ所有の家具などのサイズを測っておいた上で、
メジャーを持参することをおすすめします。ガスコンロや冷蔵庫のサイズも要チェックです。
3. 時間に余裕があれば、朝や夜、雨の日など、時間を変えて何度か行ってみましょう。
また、もよりの交通機関の駅から実際に歩いてみると、この街での生活がより実感できます。
室内チェックポイント
1.室内状況の程度
2.キッチン・トイレ・浴室などの水まわり
3.日当たり・風通し
4.防音性
5.収納
6.コンセントの数と位置、テレビアンテナ・電話の配線
7.必要な設備（エアコン・照明を買う必要があるか）
8.使用ガスの種類（都市ガス・プロパン・天然ガスのどれか）
周辺環境チェックポイント
1.交通の利便性
2.スーパー・コンビニなどの商業施設の有無、 病院や公園、役所などの公的施設
3.お子様がいる場合、またその将来のために幼稚園、小学校、中学校の位置と学区
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